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农村户口迁到城市后土地确权是不是受影响

www.qhrgs.com 2025-04-24 房产纠纷

1、农村户口迁到城市后土地确权是不是受影响

农村户口迁到城市后,对土地确权工作确实会产生影响。

1.农民在将户口迁离农村,转入城市后,将不再享有原村集体成员的身份,因此在土地确权过程中,他们将没办法继续对原有些农村土地进行确权。

2.在实质操作中,户口迁移对土地确权的影响主要分为两种状况:

农户全家户口迁入小城镇落户,如乡镇或县级城市,此时应保留其土地承包经营权或允许其依法流转土地承包经营权,并根据原有承包关系进行确权颁证;

农户全家户口迁入设区的地级市,包含自治州和内蒙古自治区的盟,此时则需将承包的耕地和草地交回发包方,因此不予以确权颁证。

2、土地确权法律规定有什么

法律快车提醒,关于土地确权,国内有多部法律进行了明确规定。

1.《农村土地承包法》是核心法律之一,它详细规定了土地承包经营权的确权、流转和保护等内容。

2.《民法典》和《土地管理法》也对农村集体土地确权登记发证提出了具体需要。依据这类法律规定:

农村集体土地确权登记发证应遵循“是哪个的就发给哪个”的原则,即是村一级农民集体所有些土地,应确权发证给村一级农民集体;

是村民小组集体所有些土地,应确权登记发证给村民小组一级农民集体;

是乡(镇)农民集体所有些土地,应确权登记发证给乡(镇)一级的农民集体。

这类法律还强调了土地登记的严肃性和权威性,需要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,禁止通过土地登记将违法违规用地合法化。

3、农村土地确权怎么样操作

农村土地确权是一个复杂而细致的过程,需要遵循肯定的程序和规定。

1.要明确农村集体土地确权登记发证的范围,应覆盖全部农村范围内的集体土地,包含农用地、建设用地和未借助地,确保无遗漏。

2.在具体操作过程中,应坚持土地证书与其他证书的关系为“身份证”与“工作证”的关系,即农村集体土地所有权确权登记发证应包含全部农村范围的集体土地,不受其他部门登记发证的影响。

3.为确保土地登记的准确性和权威性,应严格禁止通过土地登记将违法违规用地合法化。对于违法宅基地和建设用地,需要依法依规处置后方可登记。

Tags: 房地产法 土地管理法

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